27 июля 2016 года в рабочем поселке Парфино Новгородской области ввели в эксплуатацию пилотный энергоэффективный жилой дом, построенный при содействии Проекта Программы развития ООН (ПРООН) и Глобального экологического фонда (ГЭФ) «Энергоэффективность зданий на Северо-Западе России».

Новый трехэтажный 22-квартирный дом был построен по программе переселения граждан Новгородской области из аварийного фонда. Проект ПРООН-ГЭФ в рамках совместной реализации данного проекта финансировал работы по монтажу энергосберегающего инженерного оборудования, приборов освещения, дополнительному утеплению наружных ограждающих конструкций.

К торжественным мероприятиям по случаю завершения пилотного проекта был приурочен экспертно-медийный тур, участие в котором приняли отраслевые эксперты и журналисты ведущих СМИ из Москвы и Санкт-Петербурга, представители областной Администрации и администраций ряда районов Новгородской области, специалисты ресурсоснабжающих и эксплуатирующих организаций.

Члены делегации в сопровождении проектировщиков и строителей осмотрели сам дом и инженерные системы, узнали об энергосберегающих технологиях, применённых на объекте, познакомились с работой автоматизированного индивидуального теплового пункта в комплексе с системой автоматизации и диспетчеризации, пообщались с новоселами, а также с экспертами, проводившими энергоаудит нового дома и соседних жилых зданий.

Позднее, в рамках круглого стола, участники мероприятия обменялись мнениями об уведенном и обсудили перспективы развития программ энергосбережения и повышения энергоэффективности, а также масштабирования и тиражирования успешного опыта Проекта в Парфино на территории других регионов Северо-Запада и России в целом.

С короткими докладами в ходе встречи выступили:

Хатунцев Николай  Васильевич, Глава Парфинского муниципального района Новгородской области;

Алексашкина Ирина Николаевна, Заместитель Руководителя Департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области;

Беккер Виталий Львович, Менеджер Проекта ПРООН-ГЭФ «Энергоэффективность зданий на Северо-Западе России»;

Таракин Андрей Владимирович, Международная консалтинговая компания AF Consult;

Москалёв Александр Александрович, Главный технический Советник Проекта ПРООН-ГЭФ «Энергоэффективность зданий на Северо-Западе России по реализации образовательных компонентов;

Коныгин Евгений Александрович, Председатель Подкомитета РСПП по энергоэффективности и возобновляемой энергетике;

Майоров Сергей Владимирович, Начальник отдела разработки документов стратегического планирования Департамента стратегического развития и инноваций Минэкономразвития России;

Горнов Виктор Фёдорович , Директор проектного отделения ОАО «Инсолар-Инвест».

В частности, участники круглого стола рассказали, что комплекс энергосберегающих мероприятий, реализованный при строительстве данного дома, был специально подобран специалистами ПРООН с учетом климатических особенностей региона, доступности строительных материалов и оборудования и ограничений по объему финансирования (не более 20 % от стоимости общестроительных работ). В новом доме дополнительно утеплены фасады, цоколь и чердачные перекрытия, на окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и заполненные аргоном, а все радиаторы отопления оборудованы балансировочными клапанами и терморегуляторами.

Рядом с домом построен модульный индивидуальный тепловой пункт (котельная, работающая на бытовом газе низкого давления), оборудование которого в автоматическом режиме способно корректировать температурный график отопления в зависимости от изменения температуры воздуха на улице и в квартирах. В комплексе с системой диспетчеризации это решение позволит исключить перетопы и значительно экономить тепловую энергию.

Из других инновационных решений, реализованных при строительстве дома, можно выделить приточно-вытяжную вентиляцию с рекуператорами, установленными в каждом жилом помещении, что сохраняет тепло внутри дома, благодаря тому, что входящий с улицы холодный воздух подогревается выходящим из дома, а также систему освещения общественных зон с энергосберегающими светодиодными светильниками, оборудованными датчиками движения, которая позволит существенно экономить электроэнергию.

Нужно отметить, что по заказу Проекта построенный дом уже прошел энергоаудит с привлечением специалистов международной консалтинговой компании AF Consult, и проверка, в частности, показала, что параметры микроклимата в домах – температура и уровень влажности воздуха – полностью соответствуют требованиям ГОСТ 30494-2011.

Потенциал экономии тепловой энергии в новом доме, по сравнению с другими жилыми зданиями в поселке Парфино, по оценкам экспертов, составляет до 57% по окнам и до 86% по фасадам.

В результате экономия энергоресурсов, по их подсчетам, будет достигать 115 Гкал тепла и более 13,5 тыс. кВт*час электроэнергии в год. В денежном выражении – более 265 тыс. рублей в год. Не стоит забывать и о важном экологическом аспекте: реализация энергосберегающих мероприятий на одном только объекте в Парфино позволит сократить вредные выбросы СО₂ в атмосферу почти на 30 тонн в год.

Сравнительные измерения и испытания будут продолжаться и дальше и по их результатам будет произведена оценка экономической эффективности реализованного комплекса работ, на основании которой специалисты разработают рекомендации по тиражированию принятых в проекте энергосберегающих решений.

А в самое ближайшее время уровень комфорта и энергосберегающие свойства нового дома смогут оценить его жители: отделочные работы в доме полностью завершены и первые квартиры уже начали принимать жильцов.